1977〜1987年築, 専有面積35.08㎡〜55.08㎡の平均販売価格
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コーポ南大泉
東京都練馬区南大泉三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
2,215万円
49.1万円/㎡
1,723
2,051
2,379
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,379万円
45.5万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月2日
コーポ南大泉
1,980万円（43.9万円/㎡）/ 3階 / 45.08㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 1,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 1,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/29 | 2,080万円 | 46.1万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 2,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 2,380万円 | 52.8万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 2,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/11/14 | 2,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 45.08㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.26万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/08 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,490万円 | 42.5万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,250万円 | 40.5万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/30 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,390万円 | 50.0万円 | 47.84㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/10 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,600万円 | 34.6万円 | 46.23㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第1浜コーポ 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅12分 | 1,550万円 | 41.0万円 | 37.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / SRC造